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不動産Q&A「いい部屋って?」

①賃貸マンションの空室を埋めたい!

Q.賃貸マンションの大家ですが借り主が決まりません。家賃を下げて募集した方がいいでしょうか。現在、10戸中5戸が空室。フリーペーパーで入居者を募っています。

A.“住まいの魅力”伝えることが第一。

ご質問者の物件が掲載されているフリーペーパーを拝見させて頂いたのですが、少し暗い室内写真と部屋の概要が載っていました。それを見て私が最初に感じたのがお部屋への“愛”が足りないということ。人間で例えれば、子供の写真を撮る時に「笑って!笑って!」などの声をかけます。それは一番かわいい我が子の姿を記録したいからです。お部屋だって一緒。一番素敵に見える角度、撮影時間などを考えて写真を撮り、その魅力を伝える努力をする必要があります。チョットしたマイナス点も愛嬌。部屋を愛すれば「こんな良いところがありますよ!」という発想が生まれてきます。家賃を下げることはいつでもできます。「お部屋の魅力を伝える」という視点をもって改善策を考えてみてはいかがでしょうか?

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